Grande Petite Duckerie 15pers : jacuzzi, 15min sea

The space:
Bienvenue à La Duckerie, un magnifique corps de ferme rénové situé à Tamerville, au cœur de la campagne normande.Ce domaine unique comprend cinq gîtes au charme authentique dont

La Grande Duckerie est un gîte spacieux qui charme par son élégance et son authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa façade en pierres de taille qui évoque le passé tout en intégrant des touches modernes. Ce gîte est parfait pour des séjours en famille ou entre amis, avec ses grands espaces conçus pour le confort et le plaisir de tous.Superficie : Environ 125 m²Capacité : Jusqu'à 13 personnesChambres : 4 grandes chambres décorées avec soin, alliant confort moderne et charme rustiqueSalle de bains : 3 salles de bains, chacune équipée de douche ou baignoire, et toilettes séparéesEspace de vie : Un grand séjour lumineux avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre, et un mobilier élégantCuisine : Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, un îlot central et une grande table à mangerExtérieur : Terrasse privée avec mobilier de jardin, un jardin verdoyant et un barbecue pour vos repas en plein airÉquipements : Wi-Fi gratuit, télévision à écran plat, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-lingeLa Grande Duckerie est idéale pour organiser des réunions de famille, des célébrations ou des moments de détente en groupe. Vous pourrez profiter de l'ambiance chaleureuse autour de la cheminée ou préparer des repas conviviaux dans la cuisine spacieuse.

La Petite Duckerie est un véritable cocon de charme, idéal pour un séjour romantique ou une escapade en petit groupe. Ce gîte se distingue par son atmosphère intimiste et ses détails raffinés, offrant un cadre parfait pour se ressourcer.Superficie : Environ 60 m²Capacité : Jusqu'à 4 personnesChambres : 1 chambre confortableSalle de bains : 1 salle de bains moderne avec douche et toilettes séparéesEspace de vie : Un salon cosy avec une décoration romantique, incluant un piano à queue pour les amateurs de musiqueCuisine : Cuisine ouverte bien équipée, idéale pour préparer des repas en toute simplicitéExtérieur : Terrasse privée avec vue sur le jardin, mobilier de jardin confortable et espace pour les repas en extérieurÉquipements : Wi-Fi gratuit, télévision à écran plat, lave-vaisselle, machine à café, chauffage centralLa Petite Duckerie est un petit bijou qui vous fera vivre une expérience unique. La grande baignoire ronde et le piano à queue ajoutent une touche de luxe et de confort. La décoration soignée et l'ambiance romantique font de ce gîte un lieu de prédilection pour les couples ou les petites familles en quête de tranquillité et d'élégance.

Chaque gîte est entièrement indépendant, offrant une entrée privative, une terrasse, un jardin et un parking. Ils peuvent être loués ensemble pour des séjours en groupe ou séparément pour plus d’intimité.

Options et Services SupplémentairesMaximisez Votre Confort avec Nos Options PersonnaliséesChez La Clef Decamp, nous souhaitons que votre séjour soit le plus agréable possible.Pour ce faire, nous proposons une gamme d'options et de services supplémentaires pour personnaliser votre expérience. Découvrez nos options ci-dessous :1. Services de LiterieLocation de linge de lit : 10€ / persService lit dressé : 10€ / persServiette de toilette : 10€ / persPeignoir : 10€ / pers2. Services de Ménage et AnimauxForfait ménage : 140€Animal de compagnie : 10€ / nuit / animal3. Options de SéjourDépart tardif (jusqu'à 15h) : 100€Arrivée anticipée (avant 18h) : 100€4. Activités et Bien-êtreJacuzzi : 100€ / nuit (ouvert toute l'année sous réserve des conditions météorologiques)Sauna : 50€ / nuit (sur réservation de créneaux horaires)Bois (1 brouette) : 20€5. Services ComplémentairesRetrait Drive : 100€Ces options vous permettent de personnaliser votre séjour et d’ajouter une touche supplémentaire de confort et de plaisir. N’hésitez pas à choisir celles qui correspondent le mieux à vos besoins.

Comment Réserver Ces Options ?Lors de votre réservation, vous aurez la possibilité de sélectionner ces options supplémentaires pour personnaliser votre séjour. Pour toute demande spécifique ou ajustement, n’hésitez pas à nous contacter directement.Tarification TransparenteNous nous engageons à vous fournir une transparence totale sur les coûts supplémentaires pour que vous puissiez planifier votre séjour sans surprises. Toutes les options et services payants sont clairement détaillés pour vous permettre de faire les meilleurs choix pour votre confort.

Situation Géographique IdéaleLa Duckerie est idéalement située pour explorer les trésors de la Normandie. Vous êtes à :3 h 40 de Paris en voiture ou en train (la gare de Valognes est à 3 km)20 minutes de la mer, près des villages pittoresques de Saint-Vaast-la-Hougue et Barfleur, connus pour leurs huîtres et moules10 minutes de l’île de Tatihou et ses célèbres tours Vauban, accessibles par bateau amphibie depuis Saint-Vaast-la-Hougue25 minutes de Cherbourg, la cité de la mer30 minutes de La Hague, surnommée l’Irlande NormandeLa Duckerie est également un point de départ parfait pour visiter le Cotentin, les plages du débarquement et la Manche. Barfleur, l’un des Plus Beaux Villages de France, est un port traditionnel riche en histoire, et est souvent appelé « La perle du Val de Saire ».

Informations PratiquesCommodités locales : À 2 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de Valognes, vous trouverez tous les services nécessaires : supermarchés, cinéma, piscine municipale, restaurants, traiteurs, boulangeries et banques.Parking : Un parking indépendant pour 8 voitures est à votre disposition.Valognes : Connue comme le Petit Versailles Normand, Valognes est riche en histoire avec ses hôtels particuliers datant des 17e et 18e siècles. Découvrez la beauté de ses cours pavées et de ses jardins d’agrément.

Réservez Votre SéjourPrêt à vivre une expérience unique à La Duckerie ? Cliquez sur Réserver La Grande Duckerie et plongez dans l’authenticité et le charme de la campagne normande !

PS : Coin-coin ! Donald et Daffy Duck nous soufflent dans l’oreillette que le moment est venu de cliquer sur Réserver ! Promis, même après une expérience intense avec cheminée et jacuzzi, vous rentrerez chez vous en pleine forme !Allez ! Pour finir sur une note légère :« C'est l’histoire d’une poule et d’un canard. La poule dit au canard : il fait un froid d’canard, ici. Le canard lui répond : oui, j'en ai la chair de poule ».N'ayant pas de gîte sur le thème de la poule, je m'arrête là !Venez découvrir l’histoire épique des gîtes La Duckerie !
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Welcome booklet:
📖 View my welcome booklet Grande Duckerie

📖 View my welcome booklet Petite Duckerie



👍 We try to keep our welcome booklets up to date.

Changes may be made on a regular basis.

Activities:
🎭 Consult events and activities around Cherbourg

🎭 Consult events and activities around Valognes

Restaurants:
🍔 View the restoration booklet

👍 We try to keep our welcome booklets up to date.

Changes may be made on a regular basis.

Contract:
Entre les soussignés :

Nom Prénom : LA CLEF DECAMP

Société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 5.000 € Immatriculée au RCS de Coutances sous le numéro 822 428 561


Ayant siège au 12 rue Jules Ferry, 50800 Villedieu les Poêles

Prise en la personne de sa présidente, Madame Jennifer DECAMP

Dénommé le bailleur d’une part,



Et : Le locataire



LOCALISATION :

Merci de vous référer au livret d’accueil concerné par votre gîte pour avoir toutes les informations sur l’adresse, comment arriver au gîte, où se garer, qui appeler pour prévenir de votre heure d’arrivée… Vous retrouverez les informations sur chaque annonce sur le site web.



DEPOT DE GARANTIE :
Un dépôt de garantie devra être réglé le jour de votre arrivée ou la veille par empreinte bancaire via le système sp plus.

Nous vous enverrons un lien pour bloquer cette somme pendant 6 jours. Si rien n’est à déclarer à votre sortie cette somme sera débloquée automatiquement 6 jours après.

Vous trouverez, dans le gîte, un état des lieux avec les photos des usures du logement, ainsi qu’un inventaire de la cuisine et des jeux.

En raison du contexte sanitaire actuel, nous demandons aux clients n’ayant pas souscrit à l’option « linge de lit » de nous envoyer par mail à leur arrivée des photos deleurs lits faits. Si nous ne recevons rien, nous en déduirons que les clients ont dormi à même les couettes et prélèverons sur l’empreinte bancaire 25€ / lit pour le lavage des couettes, protèges-oreillers et matelas.

Le jour de votre arrivée, vous pourrez adresser par mail avec photos les éventuelles observations portant sur l’état des lieux d’entrée. Les observations établies au-delà du jour de votre arrivée ne seront plus recevables.



Si nous ne recevons aucun mail de votre part cela signifiera que vous êtes d’accord tacitement avec l’état des lieux d’entrée.

S’il n’a pas été fait d’état des lieux, le locataire est présumé avoir reçu les lieux loués en bon état d’usage, de réparations locatives et de fonctionnement et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire (article 1731 du code civil).

Si vous restez une semaine ou plus il faudra prévoir pendant votre séjour de refaire cette empreinte bancaire, car l’empreinte bancaire bloque la caution uniquement pendant 6 jours.
ATTESTATION RESPONSABILITE CIVILE :
Une copie de votre attestation responsabilité civile « séjour voyage » devra nous être transmiseavant votre arrivée.



ACCÈS ET ENVIRONNEMENT DU GITE :
Merci de vous référer aux annonces pour savoir si les animaux sont acceptés ou non dans les gîtes. Les chiens de catégorie 1 et 2 dits « chiens dangereux » sont interdits. Il faudra ramasser leurs déjections à l’extérieur tous les jours et surtout avant votre départ.

Il est formellement interdit de fumer dans la maison et d’utiliser des feux d’artifices sur la Propriété sinon un montant de 250 euros sera prélevé sur votre dépôt de garantie.
Les poubelles sont à placer dans les containers prévus à cet effet, en respectant le tri en place.
Merci de déposer les bouteilles de verre dans le container (cf : livret d’accueil des gîtes)
Si le tri n’était pas réalisé ou le verre laissé dans la maison lors de votre départ, ceci vous sera facturé 100 € et déduit de votre dépôt de garantie.
Merci de replacer les jeux d’intérieur et d’extérieur à leurs emplacements initiaux, comme lors de votre arrivée.
De même, il est obligatoire de repositionner les divers meubles (livres, objets déco, lits etc.) déplacés lors de votre séjour, cela même si vous prenez le forfait ménage. Le montant du temps passé à replacer tout dans la maison pourra vous être facturé. Merci de votre compréhension et d’être respectueux envers nos femmes de ménage, svp.
Nous facturons 20€ toute visite du gîte souhaitée avant réservation.
NUISANCE SONORE amp; REGLES DES GITES
Rappel :

« Aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillitédu voisinage ou à la santé de l’homme, dans un lieu public ou privé, qu’une personne en soit elle-même à l’origine ou que ce soit par l’intermédiaire d’une personne, d’une chose dont elle a la garde ou d’un animal placé sous sa responsabilité« . Telle est la teneur de l’article R. 1334-31 du code de la santé publique.

Il est interdit de faire du bruit en extérieur, ou en intérieur: merci de fermer portes et fenêtres à partir de 23h.Les appareils sonores doivent être réglés en conséquence. Certains gîtes sont proches d’autres habitations, ou situés en centre-ville. Veuillez respecter le voisinage. Si le(s) voisin(s) se plai(gn)ent de votre comportement, un montant forfaitaire de 400 euros sera prélevé sur votre dépôt de garantie. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être prises et vous pouvez être congédiés sans délai du logement et ce sans dédommagement..
De même les feux d’artifice ou autres spectacles extérieurs sont interdits comme les lâchers de lanternes ou autre danger potentiel, ceci pour respecter le voisinage et la législation. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être prises par les autorités et vous pouvez être congédié sans délai du logement et ce sans dédommagement.
Merci aussi d’éteindre le feu de bois avant d’aller vous coucher, de ne pas allumer de bougie dans la maison de fumer à l’extérieur et de jeter vos mégots dans les coupelles prévueset non par terre… Le montant du temps passé à ramasser vos mégots pourra aussi vous être facturé.
Ce contrat vous engage également à respecter les règles du SPA affichées à côté du bassin et dans le livret d’accueil à votre disposition sur l’annonce du site web.
Interdiction de boire de d’alcool dans le SPA, de manger, d’avoir des relations sexuelles, de fumer et être très vigilant concernant les risques de noyade… Les enfants de moins de 16 ans et les mineurs sans surveillance ne sont pas autorisés dans les SPA. Ne jamais éteindre le SPA et toujours remettre la couverture isolante. Un mauvais comportement et le non respect des règles notées dans le livret d’accueil pourra entraîner la fermeture de cet espace sans dédommagement. Un montant minimum de 100 euros vous sera facturé en cas de non-respect des règles du SPA.
Tarif SPA calculé selon le nombre de nuitée réservée.
Selon les gîtes réservés, l’espace détente peut se trouver à être partagé avec les autres gîtes (uniquement pour la propriété Duckerie pour les gîtes : Duckfly, Grande et Petite Duckerie, Boulangerie)

Un planning pour réserver votre créneau horaire (par tranche d’une heure)pour une utilisation privative est à votre disposition.

L’espace détente est ouvert 24h/24 et 7j/7.

La signature de ce contrat par le locataire décharge de toutes responsabilités la SASU LA CLEF DECAMP, Jennifer Decamp la propriétaire des gîtes ci-dessous désignés, quant aux risques éventuels que constituent le SPA, Sauna, la cheminée, cuisine, escalier, rivière, étangs, chevaux et autres potentiels problèmes.

Sachez que tout a été prévu pour sécuriser au maximum ces gîtes. Jennifer Decamp la gérante n’est pas responsable des gênes occasionnées par les tierces personnes ou d’autres locataires qui manqueraient d’éducation.

IMAGE DES GITES :
L’utilisation de l’image des gîtes à des fins commerciales ou promotionnelles est strictement interdite sans l’accord express du loueur. Le cas échéant, l’accord sera formalisé par la conclusion d’un autre contrat spécifiquement dédié aux conditions d’utilisation de l’image des gîtes à des fins commerciales et/ou promotionnelles.

L’utilisation par le locataire des images des gîtes à des fins commerciales ou promotionnelles sans l’accord du loueur et sans conclusion d’un contrat spécifique engagera la responsabilité du locataire.



CONDITIONS GÉNÉRALES
Ce présent contrat prendra effet à versement des arrhes.

a)Les heures d’arrivée sont normalement prévues de : 18h00 à 19h00. A la demande du locataire, et avec l’accord du loueur, le locataire pourra arriver le matin à partir de 10h ou plus tard si le gîte est disponible. L’horaire souhaitée doit être confirmée le matin même de votre arrivée selon la disponibilité du gîte. Cette option est facturée merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce.
Les heures de départ sont normalement prévues de : 8h00 à 10h00
Sous réserve de l’accord du loueur et au regard des disponibilités du gîte, le locataire pourra bénéficier à sa demande de l’option prolongation, cette option est facturée merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce. Le locataire pourra partir à 15h.
Si le gîte était reloué juste après vous et que vous prenez le forfait ménage, il faudra laisser l’accès aux femmes de ménage entre 12h et 13h pour qu’elles puissent commencer le ménage dans les pièces ou vous ne serez plus : chambres, salle de bain et salle de jeux afin de ne pas vous déranger.
Si vous faites le ménage vous-même il faudra qu’elles puissent accéder aux gîtes à partir de 15h pour commencer la désinfection.
Le forfait désinfection est un forfait obligatoiredans tous les gîtes, merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce quand vous faites les simulations de devis. Le montant désinfection apparait automatiquement en bas du devis.Ce forfait est inclus automatiquement dans la facture payée via La Clef Decamppar contre si vous n’avez pas encore payé ce montant suite à un report, ou à une réservation via l’ancienne version du site ou à une réservation effectuée en dehors du site La Clef Decamp avec Abritel, Airbnb, Booking ou autres…celui-ci sera à payer à votre arrivée.
Pour tout objet oublié, il vous sera facturé la somme de 20€ ainsi que les frais d’envoi afin que ce dernier vous soit restitué.
1. b) Il est convenu qu’en cas de désistement :
Du locataire :
A plus d’un mois avant la date du début du séjour, le locataire perd les arrhes.
Toutefois, à la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de séjour au lieu et place de l’annulation du contrat de location.
Le report sera accepté si et seulement sile gîte est de nouveau loué par un nouveau locataire.
Dès lors où le locataire choisit le report de son séjour et que ce report a été accepté par le loueur, il s’engage à verser la somme due en totalitépar le présent contrat.
Si le gîte n’a pas de nouveaux locataires, le report sera refusé, et les arrhes conservées par le loueur.
– A moins d’un mois avant la prise du premier jour de séjour, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.



Toutefois, à la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de séjours au lieu et place de l’annulation du contrat de location
Le report sera accepté si et seulement si le gîte est de nouveau loué par un nouveau locataire.
Du bailleur :
A plus d’un mois avant la prise d’effet du bail, le bailleur restitue les arrhes versés au double conformément à l’article L214-1 du code de la consommation.
A moins d’un mois avant la prise d’effet du bail, le bailleur versera en outre la différence entre le double des arrhes et le montant de la différence entre les arrhes versées et loyer total, à titre de clause pénale.
Si le bailleur est contraint d’annuler le contrat en raison d’un événement indépendant de sa volonté (problème technique, inondation…) le bailleur s’engage à proposer au locataire un autre gîte d’une valeur et prestation au moins équivalente et pour la même période de séjour. A défaut, si aucun gîte ne peut être proposé, ou si le locataire refuse, le bailleur devra restituer les arrhes qui ont été versés par le locataire.
Clause spécifique au Covid 19 :

Application stricte des décrets ou annonce de l’Etat

Pour les conditions d’annulations si nous sommes confinés ou limités dans les déplacements en km :

Vous bénéficierez d’un report de 3 ans. Ce délai est prorogeable par simple demande par mail.
Vous pourrez réserver n’importe lequel des gîtes, sous réserve des disponibilités
Vous pourrez choisir une nouvelle date quand cela vous arrange suivant la disponibilité.
Vous avez la possibilité de diviser par deux le montant de l’avoir afin de l’utiliser plus facilement.
Si vous êtes contaminés par le Covid ou cas contact, vous ou votre entourage concerné par la location du gîte, devez souscrire par vos propres moyens à une assurance annulation si vous le souhaitez car cela ne pourra pas faire partie de la clause de report.

Le bénéficiaire de ces clauses